https://youtu.be/VulaH6RYVsU

Sur la commune de THIZY LES BOURGS, Pietrapolis vous propose une maison d'environ 132m² habitables.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie pleine de charme avec son mur en pierres apparentes, une salle d'eau et un Wc.
A l'étage, un espace mezzanine et trois grandes chambres.
Au sous-sol, un atelier et un garage.
Une terrasse couverte, un bassin d'agrément et un puits forment l'extérieur entièrement clos et paysagé sur une parcelle de terrain de plus de 400m².
Maison très bien entretenue, vous posez vos valises!

? Caractéristiques principales :
? Superficie :132m²
? Classement énergétique : C
? Extérieur : terrasse, jardin, puits, atelier et garage.? Nombre de chambres : 3
Points forts :
? Commerces, supermarché, écoles, centre de loisirs, transports scolaires, associations sportives et culturelles.
? Façade et toiture en très bon état - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie virtuelle.
? Les travaux d'isolation intérieure / extérieure et le combiné chauffage 'Pompe à chaleur + cheminée bois' apportent une performance énergétique non négligeable.

Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)