Thiézac – Élégante maison d'architecte entre pierre et contemporain, avec vue ouverte sur les montagnes
Dans l'un des environnements les plus recherchés de la vallée de la Cère, sur la charmante commune de Thiézac, cette propriété offre un art de vivre rare, entre nature préservée, lumière, confort et panorama d'exception.
Implantée sur un superbe terrain en grande partie plat d'environ 13 200 m², cette maison d'architecte d'environ 150m2 marie avec beaucoup de justesse la noblesse de la pierre et la sobriété d'une architecture contemporaine. Dès l'arrivée, le cadre séduit : aucun vis-à-vis, un calme absolu, une atmosphère paisible, et surtout une vue remarquable sur la vallée de la Cère et les reliefs majestueux du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne.
Construite en 2007 et entretenue avec le plus grand soin, la maison révèle des volumes parfaitement pensés pour la vie quotidienne. Les espaces sont fluides, fonctionnels, baignés de lumière, avec une décoration volontairement sobre et intemporelle, qui permettra à chacun de s'y projeter immédiatement.
Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre d'environ 20 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Vous y trouverez également une cuisine équipée d'environ 16 m² avec ilot central de rangement, largement ouverte vers l'extérieur par une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'un chaleureux salon / salle à manger d'environ 30 m². Cette pièce de vie, largement ouverte sur le jardin et les montagnes, profite de deux grandes baies vitrées et d'une cheminée qui en souligne le caractère accueillant.
Un très bel escalier contemporain, véritable élément architectural, conduit à l'étage. Celui-ci distribue quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau très lumineuse, ainsi que de nombreux rangements. Deux chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse d'environ 6 m², comme un balcon sur la nature environnante.
À l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin arboré de fruitiers, de jolis éléments décoratifs en pierre, et plusieurs espaces propices aux repas d'été, aux jeux des enfants ou aux instants de contemplation. La surface du terrain, particulièrement rare sur le secteur, constitue un véritable privilège. Ici, l'espace, la lumière et la sérénité composent un cadre de vie particulièrement recherché.
Les prestations techniques renforcent encore l'intérêt de cette propriété : pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2022), poêle à bois, cheminée, panneaux photovoltaïques, toiture en parfait état, assainissement par fausse septique avec épandage. Une cave intérieure d'environ 5,5 m² avec belle hauteur sous plafond, un grand grenier accessible par escalier escamotable, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir 5 véhicules, complété par une mezzanine de rangement d'environ 35 m², viennent parfaire l'ensemble.
L'adresse est idéale : à seulement 2 minutes du bourg, la maison permet de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Thiézac, commune vivante et appréciée, disposant de nombreux services de proximité : école, crèche, médecins, pharmacie, alimentation générale, boulangerie, coiffeur. La vie locale y est dynamique, avec des animations culturelles, notamment en saison estivale, et un accès immédiat à de nombreuses activités de pleine nature. La station du Lioran se trouve à 10 minutes, Vic-sur-Cère à environ 10 minutes pour le collège avec ramassage scola...