Emplacement premium en rue piétonne, à quelques minutes à pied de la gare
Un cadre idéal pour un projet ambitieux, avec une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat aux commerces, transports et services.


Un bien aux multiples possibilités


- Superficie totale : 540 m²
- RDC avec vitrine : Un emplacement stratégique pour un commerce ou une activité professionnelle
- Plateaux bruts aux étages : Un espace à modeler selon vos besoins (logements, bureaux, coliving, etc.)


Pourquoi investir ?


? Un potentiel immense : Aménagez et optimisez chaque m² pour une rentabilité maximale
? Un emplacement stratégique : Dans une ville dynamique et en pleine évolution
? Un bien à façonner sur-mesure : Réalisez un projet qui vous ressemble, en exploitant le fort attrait locatif du secteur


? Une opportunité rare pour les investisseurs visionnaires !


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? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Lizo Immobilier : Benjamin Lepers
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791291511