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Appartement à vendre Thiers

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Descriptif du bien

En exclusivité – Manhes Sébastien, TEAMFI France Immobilier

Idéal investisseur ou primo-accédant, découvrez cet appartement à rénover entièrement, situé au coeur du centre historique de Thiers, dans une petite copropriété.

#Composition du bien#

#Rez-de-chaussée#
Un grand garage privatif de plus de 40 m², facilement louable à 80 €/mois.

#1er étage#
- Une cour commune
- Un grand appartement T2 à rénover (enveloppe travaux estimée à 25 000 €), avec un potentiel locatif de 400 €/mois.

#Potentiel locatif
- Revenus annuels estimés à 5 760 €
- Rentabilité brute supérieure à 9 %

Une belle opportunité à saisir au coeur de Thiers !

Honoraires inclus de 16.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2942-TEAMFI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 63300
Ville Thiers
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 27/06/25 04:17
Mise à jour 27/06/25 04:17

A propos du prix

Prix 35 000 €
Prix m2 875 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 40 m2
Pièces: 3
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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