En exclusivité – Manhes Sébastien, TEAMFI France Immobilier

Idéal investisseur ou primo-accédant, découvrez cet appartement à rénover entièrement, situé au coeur du centre historique de Thiers, dans une petite copropriété.

#Composition du bien#

#Rez-de-chaussée#
Un grand garage privatif de plus de 40 m², facilement louable à 80 €/mois.

#1er étage#
- Une cour commune
- Un grand appartement T2 à rénover (enveloppe travaux estimée à 25 000 €), avec un potentiel locatif de 400 €/mois.

#Potentiel locatif
- Revenus annuels estimés à 5 760 €
- Rentabilité brute supérieure à 9 %

Une belle opportunité à saisir au coeur de Thiers !

Honoraires inclus de 16.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.