*TeamFi vous propose en exclusivité un local pouvant être transformé en appartement T3 situé dans une petite copropriété de 7 lots principaux*

Idéalement localisé dans le centre historique de Thiers, proche de toutes les commodités, à 35 minutes de Clermont-Ferrand.

# Prévoir une enveloppe travaux de 30 000€ #

Le bien se compose de la manière suivante :
- Une cuisine
- Un salon
- Un WC

Ce type de bien peut se louer 480 € par mois, soit 5760€ par an.
Cela représente une rentabilité de plus de 9,5 %.

Honoraires inclus de 16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.