A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, dans la commune de THIEBAUMENIL, une maison d'architecte indépendante offrant 155 m² habitables composée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle véranda avec accès salon-séjour et terrasse, une douche, un WC, une chaufferie, un cellier et un garage 2 véhicules avec porte motorisée. A l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Magnifique terrain clos et arboré de 1730 m² avec un portail électrique, deux jolies terrasses, 2 grands abris de jardin. Chauffage au sol y compris véranda par pompe a chaleur de 2022. Un poêle de masse installé dans le séjour et un poêle a pellets dans la véranda pour un usage de secours ou d agrément. Maison équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2023. Coût d'énergie faible. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques et volets bois. Chauffe-eau récent directement branché sur les panneaux photovoltaïques. Toiture traditionnelle isolée refaite en 2022. Contact exclusif Jean-Emmanuel CHEVRIER Agent commercial Tél : 06.14.45.12.92 manu.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 949 745 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.