A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à LUNEVILLE ce beau duplex, composé comme suit, Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine ouverte sur salle à manger (33 m²), avec accès direct à une agréable terrasse pavée et au jardin Un salon de 23 m² Un WC indépendant avec lave-mains Un cellier Une buanderie fonctionnelle de 12 m² À l'étage : Un palier desservant 2 grandes chambres de 16,5 m² et 16 m² avec parquet massif dont une avec dressing, un bureau ou chambre d'amis, un wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Huisseries PVC double vitrage Chaudière récente (2021) 2 places de stationnement privatives Jardin clos avec entrée privative. Le tout dans un environnement calme, proche des commodités. Contact exclusif Pierre RAPENNE Agent commercial Tél : 06.14.68.50.95 pierre.r@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 840 474 464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.00 et 1934.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.