Appartement 3 pièces avec terrasse à deux pas du métro Ligne 14 Thiais - Orly
Idéalement situé à proximité immédiate de la station de métro Ligne 14 Thiais - Orly, cet appartement 3 pièces de 61,35 m² vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et accessibilité. Un atout rare pour rejoindre rapidement Paris, l'aéroport d'Orly ou les principaux pôles d'emploi du sud francilien.
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes bien pensés et sa belle luminosité naturelle.
L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un ensemble moderne et fonctionnel idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures en PVC double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant, un véritable plus au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative, parfaite pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou simplement pour profiter des beaux jours.
Les prestations de qualité complètent parfaitement ce bien :
* Résidence sécurisée
* Ascenseur
* Stationnement intérieur sécurisé
* Chauffage individuel
* Double vitrage PVC
* Accessibilité PMR
* Appartement en excellent état
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. En quelques minutes à pied, vous accédez au métro Ligne 14 permettant de rejoindre rapidement Paris, la Gare de Lyon, Châtelet ou encore l'aéroport d'Orly. Commerces, écoles, crèches, espaces verts, restaurants et services sont également accessibles à proximité immédiate.
Eemplacement stratégique, confort moderne et cadre de vie agréable.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -13 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Julien Ceglia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79391851700038