Magnifique maison 6P. 180m² sur 8,60ares dans ECRIN DE VERDURE Vue dégagée montagne - PISCINE hors sol.

Nous avons un beau hall d'entrée qui donne accès à un salon-séjour lumineux de 40m² agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse.
La cuisine totalement équipée haut de gamme 'SCHMIDT' avec un îlot central et plans de travail en 'Granit noir'.
Au rez de chaussée, nous allons également avoir une chambre en plain pied avec un dressing, une spacieuse salle d'eau rénovée avec rangements, et des toilettes.

A l'étage une grande mezzanine, pouvant servir de salle de jeux pour billard, ou babyfoot, ou simplement un bureau avec un accès au grenier. cet espace dessert les 3 chambres de l'étage et la salle de bains avec baignoire d'angle et douche.

Cette maison bénéficie de belles prestations telles que:
Géothermie horizontale avec plancher chauffant.
Aspiration centralisée.
Les volets roulants motorisés

Le sous-sol complet d'environ 100m² de plus comprend un atelier, une chaufferie, une buanderie et une salle de jeux isolée, ainsi qu'une cave pour le stockage pratique.

Un double garage avec portes sectionnelles motorisées.

À l'extérieur, vous découvrirez un terrain partiellement clos & arboré et avec une belle piscine hors sol ainsi que d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées avec emplacement pour four à tartes flambés - pizza, et de quoi installer le BBQ en restant attenant à la cuisine et au salon.

Chauffage au sol GEOTHERMIE
TERRASSE PERGOLA
Thannenkirch: Proche COLMAR et à10min. de Ribeauvillé, Bergheim et Ste Hyppolite
A saisir.
Plans sur demande.
Pour tous renseignements.
Natimmo Barr
Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70
Agit sous délégation.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.