À seulement 5 minutes à pied de la gare de Tassin et à proximité immédiate des commerces du centre-bourg, découvrez ce T2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de standing, dans un environnement résidentiel recherché.

L'appartement développe 46,71 m² parfaitement agencés.
La pièce de vie d'environ 21 m² s'ouvre sur un agréable balcon de près de 10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.

La chambre bénéficie d'un grand placard intégré et s'ouvre sur la salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien, offrant un confort appréciable pour un 2 pièces.

Résidence sécurisée de 11 lots avec ascenseur avec toutes les normes thermiques et phoniques actuelles.

Prix : 280 000 €
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Garage en sous-sol en sus : 20 000 €
Cellier en sus : 5 000 €

Estimation frais de notaire : 6 000 €
Estimation charges de copropriété : 78 € / mois

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 € et 964.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 922 947
RCP 127 100 479