MAISON PLAIN-PIED 5 CHAMBRES, ABRIS VOITURE, JARDIN

Sur la commune de Taillebourg, proche des commerces, à 15 minutes du centre hospitalier de Saintes, à 35 minutes de l'entrée de Rochefort, et 45 minutes des plages de Saint-Georges-de-Didonne, je vous propose cette maison de plain-pied de 132 m2, construite en 2000, et implantée au milieu de son terrain de 1050 m2 entièrement clos.

Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m2, comprenant le salon/séjour et la cuisine ouverte toute équipée, 5 chambres (8,5 m2, 9 m2, 12 m2, 12 m2 et 12 m2), une salle de bain et un WC indépendant.
Attenant, un abri voiture.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis entièrement clos.

L'emplacement de la maison, sur les hauteurs de la ville de Taillebourg, offre un cadre de vie calme et relaxant, idéalement située entre Saintes et Rochefort et avec les commodités essentielles à proximité.

Pour votre confort :
- Chauffage électrique.
- Isolation des combles refaite en 2021.
- Panneaux photovoltaïques générant 2000EUR de revenus/an jusqu'en 2031
- Assainissement individuel à mettre aux norme (remonter le fosse)

Pas en zone inondable.
Taxe foncière : 1116EUR

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez-moi pour visiter ce bien : Alexandre Lascu - 06.85.63.82.62

*Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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