MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES DE 2017, GARAGE, JARDIN

Sur la commune de Saint-Savinien, avec les commerces, écoles, pôle médicale, gare... accessibles à pieds, je vous propose cette maison contemporaine de plain-pied, proposant 93 m2 habitables, construite en 2017 et encore sous garantie décennale, dotée d'un garage attenant et implantée sur un terrain de 550 m2 entièrement clos.

La maison se compose d'une belle pièce de vie de 41 m2 lumineuse et traversante, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour moderne et une cuisine toute équipée. Le tout donne sur la terrasse et le jardin pour prendre les repas dehors dès les beaux jours.
Attenant un cellier/buanderie et un garage avec un galta.

L'espace nuit se compose d'une agréable chambre de 15 m2 avec son dressing aménagé sur mesure, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle parcelle constructible et piscinable de 550 m2, sans vis-à-vis et équipée d'un abri de jardin de 11 m2.

Pour votre confort :
- Maison sous garantie décennale.
- Pompe à chaleur pour le chauffage au sol et la production d'eau chaude.
- Climatisation réversible dans l'espace nuit.
- Huisseries plus larges que la normes, volets roulants électriques, moustiquaires.
- Cloisons phoniques renforcées dans les chambres.
- Domotique.
- Conduit de cheminée existant.

Taxe foncière : 1168EUR
Hors zone inondable.
Pas de mitoyenneté.

Contactez-moi pour visiter ce bien rare à Saint-Savinien : Alexandre Lascu - 06.85.63.82.62

*Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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