Maison centre de Ville
Descriptif du bien
? Maison à vendre - Sézanne Centre (51120)
? Emplacement idéal Tout à pied
? Prix : 121 000 FAI
? Surface habitable : 85 m² | ? 4 chambres | ? Garage
? Maison clé en main, idéale pour famille ou actifs
Située en plein coeur de Sézanne, cette maison de 85 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), services, restaurants, et toutes commodités.
? Les atouts :
Maison habitable de suite
2 niveaux + combles aménagés
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Cuisine équipée et aménagée
2 salles de douche + 2 WC
Cheminée bois avec insert
Fenêtres bois exotique double vitrage
Garage fermé
Cour commune pour accès au garage
Tout à l'égout
Chauffage électrique
? Description détaillée :
RDC :
Entrée avec salon de 16 m²
Cuisine équipée de 14,5 m²
Chambre de 18 m² avec placard
Dégagement de 6 m²
Salle de douche (2 m²)
WC séparé
Étage :
Escalier avec petit rangement
Grande chambre de 18 m²
Dégagement de 4 m²
Salle de douche + WC (5,5 m²)
Combles aménagés :
2 pièces servant de petites chambres supplémentaires avec fenêtres de toit
? Informations techniques :
DPE : Classe énergie E, Classe climat B
Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 320 et 1 830
(prix indexés sur 2021, abonnements compris DPE du 20/01/2023)
Diagnostics et risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
? Prix : 121 000 FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf
Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html
Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide
? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
? filomena.alves@advicim.com
? Une opportunité à saisir pour vivre ou investir au coeur de Sézanne !
? Visite sur rendez-vous ne tardez pas
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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