Maison à vendre dans centre Ville

Sézanne 51120

Prix : 124 000 €

Située en plein centre de Sézanne, cette maison de 85 m², sans travaux à prévoir, vous offre un cadre de vie idéal avec tous les services et commerces accessibles à pied.

Points forts de cette maison :
•Localisation centrale : école, collège, lycée, maternelle, boulangerie, banque, pizzeria, magasins et emplois à proximité à pied .
•Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.
•Un cadre pratique et agréable, parfait pour les familles ou les actifs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Sézanne dans une maison prête à vous accueilli

Rdc
- Entrée ,salon 16 m2
- Cuisine équipée et aménagée 14.5 m2
- Chambre avec placard 18 m2
- Dégagement 6 m2
- Salle de douche 2 m2
- wc 1 m

2 Etage
- Escalier avec petit placard
- Chambre 18 m2
- Dégagement 4 m2
- Salle de douche et wc 5.50 m2

Combles
- 2 Pièces que donne 2 Petits Chambres avec fenêtre de toit

- Tout à l'égout
- Chauffage électrique
- Cheminée un bois et insert
- Fenêtres bois exotique double vitrage
- Garage pour voiture
- Cour commune pour accéder au garage
- Toute les commerces à proximité
- Tout à l'égout

Elle est à vendre pour la somme de 124.000 €.FAI ( Les honoraires sont à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023
Classe énergie E, classe climat B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

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Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Tél. 0778807217
filomena.alves@advicim.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide