Vente Immeuble Sury-le-Comtal 42450 , 255m² 140 000 €

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Immeuble de deux appartements et un local

Sury-le-Comtal 42450 Champignol

Descriptif du bien

Sous compromis : Exclusivité
42450 Sury-le-Comtal

Immeuble Charmant et rénové au Coeur de Sury-le-Comtal

Cet immeuble rénové en 2002, se compose de 2 appartements, d'un local et d'une grande cave.

- Au rdc un local de trois pièces actuellement loué à une pianiste qui réalise des cours 150/mois (possibilité d'augmenter le loyer).
- Au 1er étage un grand T3/T4 de 110m² actuellement loué 509+25 de charges/mois.
- Au 2ème étage un grand T2 de 55m² actuellement vide de locataire (estimation de location 400 +20 de charges).
Revenu total annuel actuel : 12708

Parties communes, toiture et façade en très bon état.

Chauffage individuel par climatisation réversible, double vitrage et volet bois.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1643.00 et 2223.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence Jaspe : Mathieu POUILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915390611

Détails

Annonceur Agence Jaspe

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 649-AGENCEJASPE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 42450

Ville Sury-le-Comtal

Quartier Champignol

Mise en ligne 19/04/25 03:56

Mise à jour 19/04/25 03:56

A propos du prix

Prix 140 000 €

Prix m² 550 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 255 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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140 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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