BIAS Louviers vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale vivable de plain-pied, située à seulement 5 minutes de Louviers, dans un environnement calme et recherché.
D'une surface habitable de 151 m² répartis sur deux niveaux, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort et ses prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Une suite parentale avec dressing, baignoire balnéo et sauna vient compléter ce niveau et offre un véritable espace bien-être.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau sur le palier et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec double terrasse, parfait pour vos moments de détente.
Maison de construction récente, en excellent état, comprenant :
? Fenêtres PVC double vitrage? Portail motorisé avec visiophone
? Fibre optique
?Bon DPE

Cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable.
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Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)