À VENDRE – Charmant 2 pièces refait à neuf – 45 m² – Suresnes

Au coeur de la très recherchée ville de Suresnes, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 45 m², entièrement refait à neuf, vendu clé en main, avec une cave en sous-sols .
Situé une des artères les plus vivante et commerçante du quartier, l'appartement se trouve au 3? étage d'un bel immeuble des années 30, parfaitement entretenu.

Les atouts majeurs :

Emplacement côté cour, offrant un calme absolu, sans aucun vis-à-vis
Hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, procurant une réelle sensation d'espace
Vue entièrement dégagée, ouverte sur le ciel et un arbre, rare en ville
Pièce de vie très lumineuse, sans perte d'espace
Parquet d'époque en parfait état, conservant tout le charme de l'ancien

Grande cuisine moderne, entièrement équipée, conçue avec des matériaux nobles et haut de gamme, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Chambre calme et lumineuse, elle aussi sans vis-à-vis, offrant une atmosphère intimiste et apaisante.
Salle d'eau réalisée avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'une grande fenêtre assurant luminosité et ventilation naturelle.
WC indépendant.

Transports & accessibilité :

Gare du Val d'Or à quelques minutes à pied (ligne L)
Futur métro ligne 15 à venir
3 lignes de bus à moins de 2 minutes à pied
Tramway T2 : La Défense en 20 minutes

Un bien rare, conjuguant calme, authenticité, confort moderne, tout en profitant des avantages d'une ville dynamique.

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Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.