Catherine Jacq, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité à Sulniac, à seulement 20 minutes des plages, ce charmant chalet en bois niché dans un écrin de verdure.

Ses lignes douces et son intérieur apaisant incarnent une vie placée sous le signe de la sérénité et de la simplicité. Son bardage gris clair vieilli lui confère un charme naturel et discret, tandis que son agencement sur deux niveaux, avec trois chambres dont deux à l'étage, en fait un véritable cocon familial.

À l'intérieur, les matériaux chaleureux, l'ambiance zen et le mobilier harmonieux — dont une partie pourra être cédée avec le bien — créent une atmosphère douce et accueillante. La grande pièce de vie de 26 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse bois exposée plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, se complète d'une salle d'eau moderne et de deux WC, dont un avec lave-mains.

Édifié sur un terrain privatif et clos de 369 m², le chalet dispose également d'un abri de jardin, d'un accès direct aux sentiers et aux espaces communs du PRL, où vous profiterez d'un cadre verdoyant avec piscine, restaurant, réserve naturelle et esprit “village vacances” accessible toute l'année.

Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots, sans procédure en cours. La vente du terrain et du chalet, indissociables, se fera simultanément, conformément aux mandats n°415472 et 415479. Le prix de 214 630 € inclut l'ensemble en pleine propriété foncière, avec engagement à respecter le règlement du PRL.

Une opportunité rare en Bretagne sud, à quelques kilomètres seulement du Golfe du Morbihan.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317