Strasbourg - Koenigshoffen - 109 rue du Schnokeloch :

Nouveauté Groupimmo Strasbourg !

Maison individuelle 8P de 220m2 habitable sur une parcelle de 5,31 ares.

Initialement bâtie en 1946, cette maison comparable à un chalet en ossature bois a depuis bénéficié d'une extension à l'arrière.
Alliant charme de l'ancien et modernité du fait de ses grandes ouvertures vitrées, la maison se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et rangements, un séjour de 28m2, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une lumineuse salle à manger de 31m2, deux chambres dont l'une avec dressing, une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et sèche-serviette, une salle d'eau avec vasque et douche et des toilettes séparées.
- À l'étage, deux chambres dont l'une donne accès à un balcon (côté rue) et des toilettes séparées.
- Au sous-sol, un studio de 23m2 bénéficiant d'une entrée indépendante comprenant une pièce de vie, un espace cuisine et une salle de bains avec toilettes.
Un grand garage de 39m2, caves, chaufferie, buanderie et rangements.
- À l'extérieur, un jardin situé à l'arrière de la maison, deux garages ainsi qu'un studio de 25m2 comprenant une pièce de vie, un espace cuisine et une salle de bains avec toilettes.





Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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