Découvrez cette charmante maison individuelle de 1940, nichée sur un terrain de 394 m², prête à être transformée en un havre de paix moderne. Avec ses 100,04 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un séjour spacieux de 30 m², trois chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Imaginez-vous dans cette maison traversante, baignée de lumière, avec une vue apaisante sur le jardin et la véranda.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'extension, tandis que le jardin est piscinable, parfait pour les jours d'été...

Cette maison, libre de toute occupation, est un projet idéal pour ceux qui souhaitent insuffler leur propre style et créer un foyer unique.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette propriété pleine de charme et de potentiel.

Commodités Proches :
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale, déguster des plats délicieux dans l'un des sept restaurants à proximité, ou inscrire vos enfants à la maternelle ou à l'école élémentaire. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, tout comme deux collèges.
Pour les urgences, deux hôpitaux sont situés à 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STIEGLER IMMOBILIER : Votre contact sur ce bien - Michel STIEGLER
Carte T CPI 6701 2016 000 010 571
RCP MMA ENTREPRISE 146021445.
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