En exclusivité À Strasbourg, aux portes de Koenigshoffen, venez découvrir ce bel appartement F4 de 91 m², livré en 2024, situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à habiter. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Agencement et confort : - Spacieux séjour très lumineux - Cuisine américaine entièrement équipée (meubles et électroménager) ouverte sur le séjour - Accès direct à une terrasse de 9,1 m², exposée plein sud - Trois chambres - Salle de bains - Toilettes séparés Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures Vue dégagée sur notre belle cathédrale La résidence récente et l'état neuf de l'appartement offrent un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir. Annexes et résidence : - Garage fermé - Cave en sous-sol - Résidence de 2024 avec ascenseur Parties communes modernes et entretenues Situé aux portes de Koenigshoffen, vous bénéficiez : d'un environnement urbain agréable d'un accès simple et rapide vers le centre de Strasbourg de la proximité immédiate du tram de la proximité des commerces et services Un emplacement attractif pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie moderne, bien connecté et confortable. Agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n° 983 763 384

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468.00 € et 633.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Victoria GIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983763384 STRASBOURG