STRASBOURG KOENISGHOFFEN - Rue de la Charmille - En Exclusivité
Spécial investisseur - Actuellement loué 642€ + 105€ d'avance sur charges.

Joli et lumineux 2P meublé de 49m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 1995 bien tenu idéalement situé à proximité du centre ville et de la gare.

Comprenant une entrée avec placard de rangement, un séjour de 20m² avec accès balcon exposé Sud/Ouest avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains avec WC et une chambre de 12m² avec armoire de rangement.

Ce qu'on aime ?
- L'organisation et la luminosité du logement
- Le balcon avec vue dégagée
- Les grands placards de rangement

Les points d'intérêts ?
- TRAM en pied d'immeuble
- Proximité gare et centre ville
- Proximité commerces

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz inclus dans les charges

Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez-nous !

Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA6266