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Immeuble Schluthfeld

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Descriptif du bien

A découvrir chez GIPA Immobilier !! (Photos des logements manquants à venir)

Immeuble entier entièrement rénové du sous-sol aux combles en début d'année 2025 à vendre dans un quartier convoité du Neudorf.
Ravalement effectué également.
1 rue du Ban de Sapt 67100 STRASBOURG

L'immeuble comprend 4 logements actuellement loués.

Descriptif sommaire :

Entre-sol : T2 42,78 m² habitables. loué 760€ (loyer 700€ + 60 €)
RDC : T4 75m² habitables + terrasse - loué 620€ (loyer 540 € + 80 €)
1er étage: T4 75 m² habitables + balcon - loué 1050€ (970 + 80€)
2ème étage: T3 48,57 m² habitables - loué 890€ (loyer 830€ +60€)
Total 240m² habitables.
L'immeuble bénéficie également d'un local type bureau de 40m2à l'entresol pouvant être utilisé et loué en appartement.

Les communs ont été rafraichi également .
Tous les logements disposent d'un système de chauffage individuel électrique.
Le sous-sol a été intégralement rénové.
L'intégralité de l'immeuble dispose de fenêtres PVC double vitrage ainsi que de volets motorisés.
Cuisines aménagées et équipées dans chaque logement.

DPE C !!!

Contactez Lucas BRUCKMANN

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VI056

+ Plus

Détails

Annonceur GIPA
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI056-GIPA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67100
Ville Strasbourg
Quartier Sablon
Mise en ligne 04/08/25 04:51
Mise à jour 04/08/25 04:51

A propos du prix

Prix 945 000 €
Prix m2 3 988 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 237 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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