Strasbourg - Neudorf - Rue de l'épervier:

Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf!

Appartement 3P de 76m2 avec balcon, jardin privatif (environ 45m2) et grande cave.

Situé dans un petite rue calme, à sens unique, ce bien au 1er étage d'une maison tri-famille se compose comme suit:
Une entrée en étoile qui distribue toutes les pièces de l'appartement, une salon - séjour, une cuisine dinatoire avec accès au balcon, deux grandes chambres, une salle d'eau avec fenêtre et toilettes.
Au sous-sol vous trouverez une grande cave privative et l'accès au jardin privatif.
Faibles charges, chauffage gaz individuel récent, compteur d'eau, syndic bénévole.







Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25643