Strasbourg début Meinau : 3 pièces avec terrasse et garage

Encore une nouveauté en exclusivité chez Gael STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux

Perché au 8eme et dernier étage , découvrez cet appartement de 56m2 avec terrasse à la vue 'archi dégagée' sans vis-à-vis ! Bénéficiez de toutes les expositions !
À l'intérieur : quelle lumière ! Je ne vais pas faire de grands discours tant les images (photos, vidéo) vont parler d'elles-mêmes : ce bien de 2017 a été très entretenu par ses propriétaires , la cuisine haut de gamme ravira les chefs en herbe ( hotte De Dietrich, four siemens...) , l'ilot , les férus d'apéros entres amis !
En effet , la pièce de vie de 24m2 est conviviale , ouverte sur la cuisine , accès terrasse ...et l'ais-je déjà dis ? lumineuse !
La terrasse de 15m2 vous permettra d'aménager un coin bronzette sans etre vu(e) , un espace repas , un petit potager pourquoi pas ...à vous de jouer !
L'appartement comporte Deux chambres de 9,5 et 12m2 , une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent et le descriptif
Rareté dans le secteur : un garage en sous-sol qui peut contenir une grande voiture et du rangement
DPE 'C' , charges de 151€/mois tout inclus , pas de travaux à prévoir , résidence avec ascenseur bien tenue (41 appartements)





Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.