Marc et Raphaël Immo vous proposent en Exclusivité :

À Strasbourg, Neudorf, Studio de 16 m2 en Rdc

- Pièce de vie avec coin cuisine équipée
- Une Salle d'eau (douche, vasque)
- Un toilette indépendant

- Chauffage et eau chaude collectif au fioul ( compris dans les 80 € de charges/mois)
- Rénovation récente, pas de travaux à prévoir dans le studio

- Changement du mode de chauffage en cours de validation (été 2026), le DPE passera en D

Possibilité d'acquisition d'une place de stationnement en sous-sol en sus au prix de 13 500€ fai.

Rack à vélos dans la cour
Surveillance vidéo extérieure
Arrêt tram Schluthfeld 7mn à pied
Commerces accessibles à pied

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Raphaël Immo : Agent Commercial - Marc ZANUTTINI
RCP AT018413