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Investissement locatif : T1 loué

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Descriptif du bien

Strasbourg - Neudorf - Rue de la Ménagerie

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg Neudorf !

Situé dans une rue calme de Neudorf, à proximité directe des commodités et du tram ( Jean-Jaurès), T1 d'une surface de 25m2.

L'appartement se compose :
D'une entrée avec rangements
D'une salle d'eau avec lavabo, douche et toilettes
D'une pièce de vie donnant sur l'arrière cour
D'un coin cuisine aménagé et équipé

L'appartement est vendu loué, le loyer s'élève à 455€ hors charges (auquel s'ajoute une provision sur charges de 20€).
Ce qui représente une rentabilité brute à 5,2%.




Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24960

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce SN21VA3879CDI-GIP2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67100
Ville Strasbourg
Quartier Krutenau
Mise en ligne 04/08/25 03:49
Mise à jour 04/08/25 03:49

A propos du prix

Prix 105 000 €
Prix m2 4 192 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 25.05 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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