Découvrez ce charmant appartement lumineux de 67m², situé au 1er étage d'une résidence calme sur 3 niveaux, dans la zone pavillonnaire du Stockfeld à Strasbourg. Récemment rénové, ce bien est en très bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 67m²
Terrasse privée : 4m², idéale pour vos moments de détente
Séjour spacieux : 27m²
1 places de parking
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.

Idéalement situé dans un secteur très calme, proche des écoles et des transports en commun, ce bien conjugue modernité, confort et praticité.

Points forts :

- Récemment rafraîchi et très bon état
- Faible charges de copropriété
- Fenêtres et baies vitrées neuves avec facture (2024)
- Domotique

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
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Chauffage électrique - Fenêtres en double vitrage PVC

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1008€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 185 000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702€ et 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1175.00 € et 1589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)