Strasbourg - Meinau - Avenue de Colmar

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !

T1 de 27,10 m2 vendu libre de toute occupation.

A proximité immédiate de l'arrêt de tram Emile Mathis, appartement situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété des années 1970 bien entretenue.

L'appartement qui nécessitera des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel, se compose :
D'un couloir desservant les pièces
D'une pièce de vie d'une superficie de 16,4 m2
D'une cuisine séparée d'une superficie de 4,1 m2
D'une salle de bain avec baignoire et toilettes d'une superficie de 4,1 m2

Emplacement idéal à proximité des commerces, proches des écoles et du Stade de la Meinau.
Le bien pourra pleinement développer son potentiel locatif après travaux.

Appartement vendu libre de toute occupation.



Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24883