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STRASBOURG MEINAU - Appartement 4 pièces 84 m2 (115 m2 au sol)

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Descriptif du bien


STRASBOURG MEINAU - Appartement 4 pièces 84 m2 (115 m2 au sol) - jardin - cave




Situé rue des Sarcelles, au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une villa composée de 3 appartements, à proximité du Parc Schulmeister, du lac Baggersee et de la Forêt, ce 4 pièces baigné de lumière et plein de charme avec ses poutres apparentes de 83,93 m2 Carrez et 115 m2 au sol se compose de :

1 grand séjour de 38 m2 (42 m2 au sol) ouvert sur la cuisine contemporaine tout-équipée

3 chambres à coucher spacieuses

1 salle d'eau lumineuse avec grande douche et emplacement lave-linge

1 WC séparé avec fenêtre et lave-mains

Parcelle de jardin privatif de 50 m2




Exposition sur les 4 façades (Ouest - Sud - Est - Nord)

Fibre optique dans l'appartement

Aucuns travaux à prévoir

Double-vitrage PVC et volets roulants

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges

Accès autoroutes à 5 minutes




DPE E

Charges mensuelles 223 € tout compris (CHAUFFAGE, eau chaude, etc.)

Taxe foncière 2024 : 975 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 671 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2786.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

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Détails

Annonceur B2W IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 812-B2W67000
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67100
Ville Strasbourg
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 14/08/25 04:21
Mise à jour 14/08/25 04:21

A propos du prix

Prix 299 500 €
Prix m2 3 569 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 83.93 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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