A l'entrée de Neudorf, nous vous proposons un grand studio de 25.50 m² habitables / 49 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'un petite copropriété de 1963

Entièrement créé dans les combles en 2019, il est donc en bon état. Il est libre de toute occupation.

Au 2ème étage une entrée privative avec escalier permet d'accéder au 3ème et dernier étage. Là se trouve une grande pièce de vie avec un espace nuit, un coin cuisine et une salle d'eau (avec WC et Velux)

Grâce à sa triple exposition, ce studio bénéficie d'une très belle luminosité.
Les velux sont en PVC double vitrage

L'emplacement à l'entrée de Neudorf, proche du centre de Strasbourg et de toutes les commodités, son état, son charme sont autant d'atouts qui le rendent attractif. Ce studio est une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat.





Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766.00 € et 1036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN FINE : Agent immobilier Indépendant - Corinne LEPLINGARD
Carte T cpi67012022000000002