KRUTENAU - Grand F1/2 meublé

Au coeur de la Krutenau, rue de l'Abreuvoir, au 3e étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue, ce bel appartement de 31,25 m2 plein de charmes avec toutes ses poutres se compose de :

1 grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec espace repas
1 terrasse exposée Sud-Est avec store, prise et lumière
1 coin nuit séparable
1 salle de bain avec douche et WC, emplacement lave-linge et un grand débarras/cellier

Parquet dans tout l'appartement
Appartement vendu avec tous ses meubles et équipements, idéal investissement locatif ou premier achat.

DPE D
Chauffage et eau chaude individuels électrique
Taxe foncière 2025 : 560 €
Charges mensuelles 33 €
Prix de vente 157.000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 391 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL