STRASBOURG - ESPLANADE
Appartement familial 6 pièces | 125,77 m² Carrez | Terrasse + Cave

Dans une copropriété bien entretenue datant de 1973, avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 6 pièces d'une surface de 125,77 m² (Carrez), situé en rez-de-chaussée surélevé avec terrasse et cave.

Localisation idéale :
Situé rue de Stockholm, au coeur du quartier de l'Esplanade, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, universités, transports en commun, avec une grande facilité de stationnement dans et autour de la résidence.

À quelques minutes à pied du pont de Kehl, du stade, de la rue de Vauban, de l'avenue de la Forêt-Noire, du boulevard d'Anvers, du parc de la Citadelle et des quais.

Un bien lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille, avec une excellente distribution des espaces.

Composition de l'appartement :
• Entrée : 12,65 m²
• Cuisine indépendante : 9,30 m²
• Espace de vie ouvert : 34,38 m²
??? - Salon : 23,45 m²
?? - Séjour : 10,93 m²
• Couloir : 9,11 m² distribuant la partie nuit
• Débarras : 1,71 m²
• Buanderie : 2,03 m²
• Chambre 1 : 10,93 m²
• Chambre 2 (parentale) : 15,22 m²
• Chambre 3 : 10,92 m²
• Chambre 4 : 12,30 m²
• Salle de bain : 4,80 m²
• WC séparé : 2,42 m²
• Terrasse : 15,20 m², avec accès direct depuis l'espace de vie

Annexe :
• 1 cave privative

Éléments techniques :
• Chauffage urbain (réseau de Strasbourg)
• Eau chaude par ballon électrique
• Fenêtres double vitrage PVC
• Volets roulants PVC

Informations financières :
• Charges de copropriété : 3 028 € / an (chauffage et eau froide inclus)
• Taxe foncière : 1 670 € / an
? Plus de photos disponibles sur le site de l'agence :
? www.agence-ivec.com.
Immobilière Ville et Campagne
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