Appartement F2 à rénover – Strasbourg, Boulevard de Nancy
Situé au 2ème étage d'un immeuble en deuxième ligne de construction, cet appartement de type F2 offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, un salon et une chambre de 8,4m² et nécessite une rénovation complète.
Important : des travaux importants sont à prévoir, tant dans l'appartement que dans les parties communes de l'immeuble.

Surface : 34,40 m²
Chauffage individuel au gaz
Pas de cave, pas de garage, ni place de parking
Adresse : à l'arrière du 35 boulevard de Nancy, Strasbourg
Visite virtuelle immersive disponible (recherchez le lot 31)

L'ensemble de l'immeuble est détenu par un seul propriétaire, qui met progressivement les logements en vente au fil des libérations.
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant réaliser des travaux à son goût.

Certaines photos sont retouchées/démeublées à l'aide d'une intelligence artificielle.

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.