Comment continuer à faire vivre le charme du début du XXe siècle dans notre belle ville remplie d'innovation ? La rue du Faubourg de Saverne connait la réponse. Après avoir traversé plus de 6 siècles, ce chemin fait partie intégrante de la ville de Strasbourg. Aujourd'hui pourvu d'une ligne de tram depuis 2010.

C'est dans un immeuble ancien que ce trouve un chouette appartement qui baigne dans la … « Lumière » Idéalement positionné au coeur de Strasbourg, proche des Halles et de la Gare, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, l'appartement « Lumière » est un 3 pièces rénové, calme et spacieux situé à deux pas de l'arrêt de tram « Faubourg de Saverne ».

Si on ose s'approcher un peu plus près, nous découvrirons un séjour avec cuisine ouverte illuminé par trois grandes baies vitrées, deux chambres aux calme côté cour, une salle de bain et des WC séparés. Une rénovation récente, un étage élevé, à deux pas du tram, une cuisine et un une salle de bain moderne, un parquet qui apporte une note chaleureuse,

l'appartement « Lumière », exposé Sud, peut se vanter d'apporter tout le confort dont on peut attendre d'un appartement en centre-ville. Une cave est compris dans la vente.

DPE D/B. Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 822 euros et 1 112 euros (base de consommation au 01/01/2021)

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 17 dont 9 appartements.
Bilan prévisionnel de charges : 1432 euros par an, soit environ 120 euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 288 750 euros FAI.
Honoraires : 5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 275 000 euros nets vendeurs.

Contacter Cédric METIVIER pour visiter.