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Idéalement placé à la Robertsau - Rue des Jardiniers

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Descriptif du bien

Appartement 1/2 Pièces Robertsau - Rue des Jardiniers.
Venez découvrir ce logement T1/2 de 46,91 m², lumineux grâce à son exposition sud-est et sud-ouest. Situé en rez-de-chaussée sur élevé, d'un immeuble bien entretenu.


D'une surface optimisée, ce bien de type 1/2 pièces se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux pouvant facilement être aménagé en salon et chambre. Depuis cette pièce de vie, vous accédez à un premier balcon exposé Sud-Ouest. La cuisine, généreusement dimensionnée, s'ouvre quant à elle sur un second balcon orienté Est, idéal pour profiter du soleil le matin. Une salle de bains complète l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.
Le chauffage est individuel électrique.

Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : à quelques minutes à pied, des restaurants et des magasins d'alimentation pour vos besoins quotidiens, ainsi que des espaces verts pour des promenades agréables. Les transports en commun (bus et tramway) sont à proximité immédiate, facilitant vos déplacements.

Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cédric.grosshans@asi67.com

Honoraires inclus de 8.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 098 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce CGRDC28JARD-ASI67
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67000
Ville Strasbourg
Quartier Carnot
Mise en ligne 02/08/25 04:52
Mise à jour 02/08/25 04:52

A propos du prix

Prix 184 900 €
Prix m2 3 942 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 46.91 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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