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Un charmant 2 pièces – Musée d'Art Moderne / Rue d'Obernai

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Descriptif du bien

« Caravelle » … Un nom qui évoque le voyage, la découverte, mais aussi l'élégance intemporelle.

À Strasbourg, sur l'historique rue d'Obernai - autrefois axe des grands échanges entre la capitale alsacienne et ses terres viticoles - « Caravelle » s'inscrit comme une escale idéale : un appartement prêt à accueillir de nouvelles histoires.

À l'abri de l'effervescence, mais à deux pas de toutes les commodités, ce 2 pièces de 50 m² séduit par ses volumes bien pensés, sa lumière naturelle et son style sans fausse note.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises, respirez, profitez.

La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement équipée. La chambre, spacieuse et confortable, invite à la détente, tandis que la salle d'eau contemporaine complète l'ensemble avec raffinement.
Le bien est niché dans une copropriété bien entretenue, où règnent calme et convivialité.

Un pied-à-terre idéal pour un jeune actif, un premier achat rassurant pour un couple, ou une adresse de choix pour un investissement locatif sécurisé.

Contactez nous pour embarquer à bord de « Caravelle ».

DPE C/A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 585 € et 792 € (base de consommation indexée sur les années 2021, 2022 et 2023)

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 601.
Bilan prévisionnel de charges : 1320 € par an, soit environ 110 € par mois.
Prix honoraires inclus : 199 000 €
Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 190 000 € nets vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce CARAVELLE-BEAUSITE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67000
Ville Strasbourg
Quartier Le Village
Mise en ligne 07/06/25 03:11
Mise à jour 07/06/25 03:11

A propos du prix

Prix 199 000 €
Prix m2 3 980 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 50 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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