A deux pas des Institutions Européennes et du parc de l'Orangerie, studio de 33,65 m2 situe? au 1er e?tage de l'immeuble 'Le Grand Pavois'.
Il comprend une pie?ce principale de 23,70 m2, une cuisine de 6,18 m2 et une salle de bains de 3,77 m2 avec baignoire, vasque et toilettes.
L'ame?nagement de la pie?ce principale est optimal et permet de transformer au quotidien la pie?ce de chambre en salon et inversement gra?ce a? du mobilier sur mesure inte?grant un canape?, un lit double et de nombreux rangements.
L'appartement est en bon e?tat ge?ne?ral. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs au gaz; les charges de coproprie?te? s'e?le?vent a? 1250€/an. La fac?ade de l'immeuble a e?te? ravale?e en 2016 et la re?fection de la toiture a e?te? vote?e en 12/2024.
Au sous sol, une grande cave complète le lot d'habitation et dans la copropriété de nombreux et vastes espaces communs (local vélo, salle de réunion, espace détente...) sont disponibles.
L'appartement conviendrait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif; il se situe dans un environnement calme et arboré, à deux pas des pistes cyclables, des transports en communs (tram et bus), des écoles et des commerces.

Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 249 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 € et 1171.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.