STRASBOURG SUD - AU CALME - PISCINE

Située à 15 min au Sud de Strasbourg, dans la commune de Hipsheim venez découvrir cette belle maison 5 pièces dans un cadre résidentiel et verdoyant d'une surface habitable de 130m2.

De style contemporain et moderne, au RDC une belle entrée, un beau salon séjour salle à manger avec cuisine ouverte, le tout, donnant sur une belle terrasse avec jardin et piscine.
Une petite chambre, un WC indépendant, un cellier.

Au 1er étage, une mezzanine,2 chambres à coucher avec placard et une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC indépendant.
La maison est très lumineuse exposée plein sud.

Au sous-sol, une grande cave.

Un double garage complète ce bien.

A l'extérieur, une belle terrasse couverte, une partie jardin et une belle piscine avec douche.

Maison actuellement louée pour un loyer mensuel de 2300€
Fin du bail : 01/09/2027
Prix : 530.000€ honoraires à la charge du vendeur.

- DPE C -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1600€ et 2430€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Contactez DELEMER Arnold O622873294 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO O611947040

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.