Strasbourg Hyper centre - Rue des Orfèvres

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Au 2ème étage sans ascenseur, dans le Carré d'Or de Strasbourg, studio de presque 28 m2, vendu loué 361 € HC. L'échéance du bail est le 30/09/2027.
Une grande pièce principale avec 2 fenêtres donnant sur la rue des Orfèvres, et une entrée avec cuisine et salle d'eau / WC.
L'appartement aura besoin d'une rénovation complète.

Petit immeuble de 4 lots d'habitation, avec très peu de charges de copropriété, du double vitrage, et quelle situation !


Chauffage collectif gaz, eau chaude individuelle électrique.

EXCLUSIVITE !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)