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NEUSTADT- T7- 198m2

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Descriptif du bien

À VENDRE – Neustadt, au 2ème étage avec ascenseur, superbe appartement de caractère de 197,89m2 avec 5 chambres et balcons..
Ce bien d'exception se distingue par ses 5 grandes chambres, sa grande cuisine indépendante, ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son parquet massif et ses moulures élégantes. Traversant et très lumineux, il dispose également de deux balcons pour profiter pleinement de l'environnement urbain.
L'appartement est organisé en deux parties distinctes, idéal pour une grande famille, avec un espace invité indépendant.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à deux pas du parc de l'Orangerie, des institutions européennes, et du centre-ville, cet appartement offre un emplacement de premier choix, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un projet familial ou un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5857.00 € et 7926.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Immoval
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce T66047-IMMOVAL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67000
Ville Strasbourg
Quartier Gare
Mise en ligne 17/07/25 03:32
Mise à jour 17/07/25 03:32
A Proximité CONTADES

A propos du prix

Prix 850 500 €
Prix m2 4 298 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 197.89 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 18 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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