Steinsoultz, charmant village du Sundgau, à proximité de Waldighofen avec toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'à 15kms de Saint-Louis et de Bâle.

Découvrez cette magnifique maison de 109m² sur un terrain de 8,57 ares.

Au rez-de-chaussée, grand espace de vie avec cheminée et cuisine séparée équipée donnant tous deux accès sur l'extérieur, une salle d'eau avec meuble vasque et un WC individuel.

A l'étage, grand hall avec une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble double vasque ainsi qu'un WC, 3 chambres dont une avec un double dressing.

Sous-sol composé d'un double garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cuisine et d'une cave à vin.

Extérieur, grande terrasse sous une pergolas avec stores motorisés et éclairage led, un chenil de 6 m², une piscine de 10x5m pouvant être chauffée par les panneaux solaires.

Points techniques :
- Isolation intérieure
- Fenêtres double vitrage PVC, volets électriques
- Chauffage cheminée + fioul
- Tout à l'égout
- Système de récupération d'eau de pluie
- Adoucisseur d'eau
- 12 panneaux photovoltaïques et 2 panneaux solaires (chauffage eau et piscine)
- Isolation projetée sous les combles
- Tuiles céramiques ignifugées (avec contrat d'entretien)
- Aspirateur centralisée

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Amandine WEIBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 106 392