Maison individuelle de charme au coeur du Périgord Noir
Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, cette charmante maison individuelle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son confort.
Le rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage au sol, s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger. La cuisine, prolongée par une arrière-cuisine, donne accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une belle chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses ainsi que deux salles d'eau. Un grand palier offre un espace parfait pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente.
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, studio indépendant, activité professionnelle ou espace de stockage.
Implantée sur un superbe terrain arboré, la propriété invite à la détente et à la douceur de vivre au coeur de la nature périgourdine.
Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité.À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2683.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.