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Opportunité rare d'acquérir deux villas d'exception au coe

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Descriptif du bien

Superbe domaine au coeur du Périgord Noir, composé de deux maisons de caractère implantées sur 1,3 hectare de terrain entièrement clos et paysager.
Ces propriétés comprennent 10 chambres, 7 salles de bains, 3 cuisines, de nombreuses dépendances et deux piscines, offrant de multiples possibilités : investissement locatif haut de gamme, résidence familiale ou habitation multigénérationnelle.
Chaque maison combine espace, confort et charme authentique, avec poutres apparentes, cheminées en pierre et grandes pièces de vie lumineuses.
Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec grandes terrasses en pierre, cuisines d'été, pool houses, chambres indépendantes et un jardin ornemental agrémenté d'arbres matures. L'accès se fait par deux portails électriques indépendants et une allée privée.
Parmi les atouts supplémentaires : panneaux solaires générant des revenus, fibre optique, système d'alarme, garages.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4029.00 € et 5452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM17521-ELEONOR24
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 24170
Ville Pays de Belvès
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 21/02/26 03:18
Mise à jour 21/02/26 03:18

A propos du prix

Prix 945 000 €
Prix m2 2 139 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 441.83 m2
Surface du terrain 13000 m2
Pièces: 14
Chambres: 10
Salles d'eau (avec douche): 3
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 20 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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