SETE- AVENUE VICTOR HUGO-THEATRE-GARE MURS COMMERCIAUX D'ENVIRON 40 M2 EN PARFAIT ETAT

A Sète, Avenue Victor Hugo, à proximité du Théatre et de la gare , j'ai le plaisir de vous proposer des murs commerciaux climatisés d'environ 40m2 avec vitrine et Bail libre.

Ils se situent au rez-de-chaussée d'une résidence et sont en parfait état.

Pour plus d'attractivité, un très grand parking se trouve à proximité et la visibilité est optimale.

La copropriéte autorise tous commerces :

Point chaud - Bureau - Activité de Santé - Coiffure - Salon Piercing - Tatouage -Onglerie- Profession libérale…à l'exception des commerces bruyants notamment: Bar - Café - Restaurant.
Lot N°779 situé dans une copropriété loi N°557 du 10 juillet 1965 de 50 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 524 euros
- Taxe foncière 773 euros
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC.
Le prix comprend les honoraires de 8,7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 138 000 Euros
. Barème consultable sur notre site.
Vous l'aurez compris si vous cherchez un local commercial idéalement situé, n'attendez plus et contacter Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584.

Disponible 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843601584