Découvrez votre havre de paix : Maison Ancienne Coup de Coeur



Cette demeure en pierre apparentes de 147 m2, située dans le village médiéval de Souvignargues, à 15 mn de Sommières offre tout de charme de l'ancien avec tout le confort moderne.
Cette maison vous accueille dans un salon-séjour vouté spacieux de 34 m², la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, ce qui en fait un véritable espace de vie familial.
A l'étage, le salon-cheminée, très cosy, dessert les trois chambres, l'accès d' une chambre et de la salle de bain se fait en enfilade par la 2ème chambre. Des travaux sont réalisables pour modifier cette disposition.

L'extérieur charmant et bucolique, dans un cadre protégé des regards, propose plusieurs ambiances pour se détendre en toute quiétude suivant l'humeur de chacun.
La piscine clôturée, de dimensions 9x4 m, avec traitement au chlore, est le lieu idéal pour se rafraîchir.
La possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la cour et du garage est un atout pour le quotidien.
Côté technique: le chauffage par chaudière électrique est individuel, la climatisation dans les chambres offre un confort supplémentaire.
Les huisseries sont en doubles vitrage.

Cette maison, en excellent état, vous attend sans attendre pour une visite.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 min à pied.

Pour une résidence secondaire ou principale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste sont également accessibles à pied en 5 min. Le marché hebdomadaire et la proximité de Sommières pour tous les commerces et établissements scolaires répondent à tous les besoins.

Ne manquez pas l' opportunité de ce bien en excellent état, je vous attend sans attendre pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Ce bien, vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr

Prix: 450 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2212.00 et 2993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Karine Slous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878244458