Maison de campagne située à 15 mn de Bar-sur-Aube, 10 mn de Brienne-le-Château, 10 mn de Montier-en-Der et 20 mn de Nigloland, au coeur de la région des lacs, cette maison ancienne se trouve dans une rue calme d'un joli village de doté de toutes commodités : supérette multiservices, restaurant, coiffeur, médecins, dentiste, maison de retraite ...
Idéale pour les amoureux de la nature, à proximité de la rivière,
Sur un terrain clos de 680 m2
Séjour de 35 m2
Cuisine de 14 m2
Une chambre une salle de bains et des toilettes rdc,
Une chambre à l'étage, avec un grenier aménageable de 20 m2
Chaudière bois avec accès direct bûcher, tout à l'égoût, pas de taxe d'ordures ménagères.
Toiture à revoir et travaux de rénovation énergétiques
Une dépendance et une grange à rénover.
Visitable au 0770998577

Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr