Découvrez ce magnifique appartement T4 de 92,37 m², situé dans une résidence de standing normal construite en 2002. Cet appartement, actuellement libre, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer leur nid douillet. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Les quatre pièces, dont trois chambres, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Un balcon de 17 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Les parties communes sont en bon état, et l'ascenseur facilite l'accès aux étages. L'isolation intérieure assure une bonne performance énergétique. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un bus, une crèche, un restaurant, et un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Les collèges sont également facilement accessibles en moins de 5 minutes en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 282 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 913 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 145.03 et 197.03 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.