Souffelweyersheim, dans un beau quartier résidentiel rue du Dauphiné, situé en quasi impasse, dans une rue calme, nous vous proposons cet Appartement DUPLEX de type 5P totalement traversant de 115.73m² carrez situé au premier étage d'une maison bi-famille datant de 1978.

L'Appartement se compose de la manière suivante :

1 entrée de 15m² avec plusieurs vestiaires
1 grand salon-séjour de 37m² avec climatisation réversible
4 grandes chambres (14m² + 15m²) dont 2 à l'étage (21m² + 20m²) toutes climatisées
1 cuisine équipée US de 13m²
1 salle de bains avec baignoire et douche de 6m²
1 wc indépendant

AUTRES :
Au sous-sol 1 cave de 8.50m²
Au sous-sol 1 buanderie commune
1 garage avec porte sectionnelle motorisée
1 jardin privatif à l'avant de la copropriété
2 grands balcons (11,07m² + 5,48m²)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Chauffage au gaz collectif
Climatisation réversible dans salon-séjour et chambres
Volets roulants électriques
Volet roulants électriques sur VELUX
Charges mensuelles de copro : 300 Euros CHAUFFAGE ET EAU COMPRIS

EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 661 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545
RCP VD 7.000.001/13842