? MAISON NEUVE – SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN (76300) ?

Pierre Rouen Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 142 m², idéale pour une vie de famille confortable ?

? Située à proximité des écoles, transports et de la mairie, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

?Les atouts du bien :
? Maison neuve sous garantie décennale
? Conforme RT2012 – DPE A (excellente performance énergétique)
? Frais de notaire réduits
? Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

??Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie spacieuse de 46,5 m² (salon, séjour, cuisine)
? WC indépendant avec lave-mains
? Garage carrelé de 20 m²
? Cellier

??À l'étage :
? Suite parentale de 23 m² (douche + dressing)
3 chambres (13,36 m² / 10,83 m² / 10,25 m²)
? Salle de bain
? WC indépendant


?Prestations de qualité :
?? Cuisine équipée
? Huisseries aluminium double vitrage
? Volets roulants électriques centralisés
? Dalle & escalier béton
? Nombreux rangements
? Une maison clé en main, parfaite pour une famille !

? Contactez-nous pour organiser une visite.
06.46.83.07.35

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904882743