Vous êtes à la recherche d'un appartement avec du potentiel, offrant de très beaux volumes, dans un secteur recherché de la commune de Sotteville-lès-Rouen (76300) ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !


Au quatrième étage avec ascenseur de cette belle copropriété, cet appartement d'une surface d'environ 90 m² (86m² carrez) m² saura vous séduire par ses prestations.
Idéal pour une famille, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une terrasse et une loggia, une cuisine aménagée, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bain, une buanderie d'un WC séparé ainsi qu'un garage.

Transport à proximité, emplacement idéal, proche de toutes commodités.


Cet appartement est disposé comme suit :

° 1 Entrée avec placard
° 1 Pièce de vie lumineuse Séjour / Salon double (possibilité de créer une chambre)
° 1 Cuisine aménagée et équipée
° 2 Chambres avec rangements
° 1 Salle de bain
° 1 Buanderie
° 1 WC

° 1 Belle terrasse avec espace Loggia
° 1 Garage fermée


Atouts de ce bien:
Appartement avec beaucoup de potentiel | Chauffage gaz individuel | Lumineux | Secteur idéal | Garage | Idéal premier achat ou investissement locatif |

Charges de copropriété: 454 € / Trimestre, ( charges générales, eau froide, entretien chaudière)
Pas de procédure en cours.
Nombres total de lots: 43
Nombres de lots: 2


A VISITER RAPIDEMENT !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier.

Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au O6.O2.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872